22 Dicembre 2022

Attestato di prestazione energetica Ape: perché è importante acquistare case ad alta efficienza energetica

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Attestato di prestazione energetica Ape: perché è importante acquistare case ad alta efficienza energetica

La classe energetica di un edificio è un’indicazione preziosa che contribuisce a determinarne il valore.

L’attestato di prestazione energetica APE è il documento obbligatorio che contiene le caratteristiche energetiche di un’abitazione o di un appartamento.
Il certificato APE ne definisce le prestazioni e le divide secondo varie classi.

APE: cos’è esattamente e cosa contiene?

L’APE è obbligatorio sia per la compravendita che per la locazione degli immobili.
Secondo il D.M. 26/06/2015, l’attestato di prestazione energetica deve essere sempre allegato ai contratti di affitto o vendita. Il Certificato contiene una serie di informazioni:

  • prestazione energetica totale della casa espressa in termini di energia primaria totale e primaria non rinnovabile
  • qualità energetica dell’immobile espressa in indici di prestazione termica
  • classe energetica dell’edificio
  • requisiti minimi di efficienza energetica
  • caratteristiche termo igrometriche
  • indici di prestazione energetica rinnovabile e non rinnovabile ed energia elettrica esportata
  • emissioni di anidride carbonica
  • quantità annua di energia consumata
  • elenco dei servizi energetici e delle loro efficienze
  • suggerimenti per l’efficientamento e per il miglioramento della prestazione energetica.

 

10 classi energetiche ma solo una è di prima classe

Grazie all’assegnazione delle classi energetiche, a ogni immobile viene attribuita una lettera che indica il livello dei consumi.
La classe energetica degli immobili va dalla G fino alla A4, per un totale di 10 classi.
Ovviamente, più la classe dell’immobile si avvicina alla lettera A, minori sono i consumi e più alto diventa il suo valore di mercato.
Ad esempio, gli immobili eco-sostenibili sono quelli in classe A1, A2, A3 e A4, con consumi quasi pari a zero.

Vantaggi di acquistate una casa in classe A

La classe energetica immobili è lo strumento che permette di conoscere, valutare e scegliere il miglior investimento quando compri casa.
Ecco i principali vantaggi di acquistare una casa in classe energetica A:

  • Rispetta l’ambiente: il basso impatto sulla natura rappresenta una scelta eticamente sostenibile
  • Promuove la sostenibilità energetica: riduce i consumi per riscaldamento e raffreddamento degli ambienti
  • Garantisce il risparmio: meno sprechi energetici significa costi inferiori in bolletta

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